解读老年人照料设施消防新建规修订内容

　　一、建筑高度、耐火等级和层数
1、独立建造且H＞24m时，为一类高层公共建筑。（5.1.1）
2、除木结构建筑外，耐火等级不应低于三级。（5.1.3A）
3、独立建造的一、二级耐火等级：建筑高度宜≤ 32m，应≤54m；
4、独立建造的三级耐火等级：应≤2层。（5.3.1A）
二、平面布置
1、宜独立设置。
2、与其他建筑上、下组合时：宜设置在建筑的下部（5.4.4A）
3、老年人公共活动用房、康复与医疗用房：
设置在地下一层、地上四层及以上时，每间用房S≤200㎡且人数≤30人。（5.4.4B）
4、设置在木结构建筑内时，应布置在首层或二层。（11.0.4）
三、安全疏散及避难
1、疏散楼梯（间）宜与敞开式外廊直接连通，不能连通的室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间；H＞24m 时，应采用防烟楼梯间。（5.5.13A）
2、H＞32m时，宜在32m以上部分增设能连通老年人居室和公共活动场所的连廊，各层连廊应直接与疏散楼梯、安全出口或室外避难场地连通。（5.5.13A）
3、非消防电梯：非消防电梯应采取防烟措施，若火灾时用于辅助人员疏散，应符合消防电梯的设置要求。（5.5.14）
4、位于两个安全出口之间或袋形走道两侧的房间，建筑面积不大于50 m2时，可设置1个疏散门 （5.5.15）
5、避难间:（5.5.24A）
3层及3层以上总建筑面积＞3000㎡（包括设在其他建筑内三层及以上楼层），应在二层及以上各层疏散楼梯附近设置1间避难间；
当设置与疏散楼梯或安全出口直接连通的开敞式外廊、与疏散走道直接连通且符合人员避难要求的室外平台等时，可不设置避难间。
净面积≥12㎡，避难间可利用疏散楼梯间或消防电梯的前室。（合用前室不适合）
供失能老年人使用且层数＞2层，应按核定使用人数配备简易防毒面具。
四、建筑保温
独立建造、与其他建筑组合建造且老年人照料设施部分的总建筑面积＞500㎡，其内、外墙体和屋面应采用A级保温材料。（6.7.4A）
五、消防设施
1、消防电梯：5层及以上且总建筑面积＞3000㎡（包括设置在其他建筑内五层及以上楼层）（7.3.1）
2、室内消火栓系统：高层和体积＞ 5000㎡的单多层（8.2.1）
3、消防软管卷盘：应与室内供水系统直接连接，设置间距应≤30.0m（8.2.4）
4、自动灭火系统：无论层数均应设置，宜采用自动喷水灭火系统（8.3.3 、8.3.4）
5、火灾自动报警系统：均应设置，其中的老年人用房及其公共走道，均应设置火灾探测器和声警报装置或消防广播。（8.4.1）
6、消防应急照明和灯光疏散指示标志的备用电源的连续供电时间：应≥1.0h。（10.1.5）。
7、非消防用电负荷应设置电气火灾监控系统（10.2.7）
8、建筑内疏散照明的地面最低水平照度：
老年人照料设施、病房楼或手术部的避难间，应≥10.0lx；
人员密集场所、老年人照料设施、病房楼或手术部内的楼梯间、前室或合用前室、避难走道，应≥10.0lx。（10.3.2）